+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

В случае неверных начислений за коммунальные услуги исполнитель несет обязанность

В июне на сайте ТИА были опубликованы две народные новости о ситуации с вывозом мусора и неверными начислениями по этой коммунальной услуге в посёлке Пено Тверской области: "Беспредел с квитанциями ЕРКЦ! Что делать и куда обращаться? Автор материалов сообщала о том, что ООО "ЕРКЦ" выставляет счета за вывоз мусора по непроверенным и ошибочным данным: неверно указано количество проживающих в квартирах, собственникам приписаны лишние жилплощади, итогам чего стали весьма завышенные счета за услугу. Это же подтверждает и официальное письмо-ответ ГЖИ. Действительно, базу данных платёжному агенту предоставляет ТСАХ, поэтому выверять сведения также следует у этой компании.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Споры о расчетах за коммунальные услуги

В середине декабря вступил в силу закон "О жилищно-коммунальных услугах", который приготовил для украинцев множество "сюрпризов". Предлагаю на примере многоквартирного дома разобраться, к чему нужно готовиться украинцам.

Если раньше за безопасность дома, бесперебойную работу инженерных сетей и прочего оборудования отвечал ЖЭК, то теперь все обязательства легли на владельцев квартир. А точнее, на привлеченного за счет жильцов управителя — грубо говоря, менеджера здания. Если же совладельцы дома не проявят инициативу по назначению управителя, его может назначить орган местного самоуправления.

Управитель будет обязан обеспечивать надлежащее содержание и ремонт имущества дома и придомовой территории, а также удовлетворительные условия проживания людей. Каждого управителя местные органы власти будут оценивать на предмет порядочности и четкого исполнения своих обязанностей.

Цены на его услуги зависят от подписанного договора и от состояния инженерных сетей и оборудования дома. Кроме того, управитель несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью, имуществу совладельцев.

Детально изучив все положения закона, можно сделать вывод, что ответственность за дом переложили с жилконтор на плечи собственников квартир. А в случае неудовлетворительного состояния дома услуги по содержанию помещения вырастут, что скажется на бюджете обывателей. Более того, отныне жильцы должны сами собирать деньги на ремонт и оплачивать услуги, а не просто каждый отдельно оплачивать счета. Новый закон не определяет и требования к монополистам касательно оптимизации услуги. Получается, что все прорывы магистрали, "латки" старых котлов, дорогие запчасти насосов и зарплаты всего административного персонала будут включены в наши тарифы.

С 10 мая года жилищно-коммунальные услуги будут предоставляться на основе заключенных договоров. Их можно заключать как на индивидуальной основе, так и коллективно. Коммунальные услуги по газу, а также электроэнергии предоставляются исключительно на основании индивидуальных договоров. Форму новых соглашений еще не утвердили, но учитывая монополизм на рынке коммунальных услуг, рассчитывать на серьезные штрафы или повышенную ответственность монополистов було бы легковерно.

Ответственность за дом переложили с жилконтор на плечи собственников квартир. Отказ потребителя от заключения договора является основанием для прекращения услуги потребителю и не освобождает его от оплаты использованных коммунальных услуг. Согласно новому закону о ЖКХ, в случае предоставления ему некачественной услуги жилец составляет акт-претензию, и в течение пяти рабочих дней исполнитель должен или решить изложенную в документе проблему, или выдать направить потребителю обоснованный письменный отказ в ее удовлетворении.

Если же ответ на протяжении 5 дней не будет направлен потребителю, его претензии автоматически зачтутся признанными. И вот тут нестыковка не в пользу граждан. А если не пересчитает? Конечно же, составим акт-претензию. Но сколько шансов, что требования будут удовлетворены? Скорей всего, получим "шаблонный" письменный отказ. Получается, если исполнитель не согласен с требованиями претензии или их не выполняет, жильцам не остается ничего другого, как платить иначе отключат за некачественные или отсутствующие услуги, дополнительно за юридическую помощь, обращаться в суд и ждать справедливого решения.

К примеру, имея долг за коммунальные услуги в размере гривен, за каждый день должнику будет начислена пеня в размере 10 копеек. За год получится сумма 36 гривен 50 копеек. Но это, по сути, не обязательное условие, поскольку в случае отказа жильца получить весточку или его элементарного отсутствия по адресу будет априори считаться, что человек уведомлен надлежащим образом.

Предупреждение отправляется не ранее следующего рабочего дня после истечения срока оплаты коммунальной услуги. Исходя из этого, напрашивается только один вывод: не успели вовремя оплатить — ждите предупреждение. Нормы об уплате пени за несвоевременно оплаченную коммуналку и ответственность исполнителя за некачественные услуги вступят в силу лишь с 1 января года. А это значит, что есть шанс на урегулирование самых острых вопросов в интересах граждан, а не провластных монополистов.

Присоединяйтесь также к группе ТСН. Последние Популярные Комментируют. Популярные видео Последние видео. Оставьте свой комментарий. Все комментарии. Всегда развернутые. Выбор редакции На Аляске в ледниковом озере нашли тела трех немецких туристов. На помощь неравнодушных людей надеется Виталий. Трехлетнюю Ярославу нужно срочно спасать.

Штрафы за ошибки в начислении коммунальных платежей

При рассмотрении споров, связанных с расчетами за коммунальные ресурсы, поставляемые в многоквартирные жилые дома, возникает множество вопросов, среди которых можно выделить четыре основные группы:. Изменение законодательства вызывает появление новых вопросов в судебной практике по его применению, а также изменение правовых подходов к отношениям, складывающимся между лицами, которые участвуют в поставке коммунальных ресурсов, и оказанию коммунальных услуг. Анализируя законодательство в сфере энергоснабжения, положения жилищного законодательства и принятые предусмотренные им правила предоставления коммунальных услуг, О. Шилохвост указывал на то, что договорные отношения между энергоснабжающими организациями и абонентами осложнены положениями жилищного законодательства, регулирующего отношения между гражданами - потребителями коммунальных услуг и исполнителями коммунальных услуг электроснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. Такое наложение, как отмечает автор монографии, было вызвано прежде всего введением в цепочку отношений между гражданами-потребителями и энергоснабжающими организациями дополнительного субъекта - исполнителя коммунальных услуг кроме случаев, когда в соответствии с частью 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации далее - ЖК РФ граждане выбрали непосредственный способ управления многоквартирным жилым домом.

Управляющие организации выполняют перерасчеты оплаты за ЖКУ по собственной инициативе, по требованию жильцов обслуживаемого дома или предписанию контролирующих органов. Это непростая процедура, в которой много тонкостей и неочевидных моментов. В статье мы собрали необходимую информацию, которая поможет без ошибок провести перерасчет, а также правильно оформить его.

Вода, электричество и газ сегодня проведены во все квартиры многоэтажных домов ресурсоснабжающими организациями РСО. Многие хотят перейти на прямые расчеты с РСО, минуя управляющие компании. Подробнее о том, что такое эти компании и как осуществляется взаимодействие между ними и владельцами недвижимости можно прочитать ниже. РСО — это юр. Их деятельность регламентируется жилищным законодательством.

Главные "сюрпризы" нового закона о коммуналке

В середине декабря вступил в силу закон "О жилищно-коммунальных услугах", который приготовил для украинцев множество "сюрпризов". Предлагаю на примере многоквартирного дома разобраться, к чему нужно готовиться украинцам. Если раньше за безопасность дома, бесперебойную работу инженерных сетей и прочего оборудования отвечал ЖЭК, то теперь все обязательства легли на владельцев квартир. А точнее, на привлеченного за счет жильцов управителя — грубо говоря, менеджера здания. Если же совладельцы дома не проявят инициативу по назначению управителя, его может назначить орган местного самоуправления. Управитель будет обязан обеспечивать надлежащее содержание и ремонт имущества дома и придомовой территории, а также удовлетворительные условия проживания людей. Каждого управителя местные органы власти будут оценивать на предмет порядочности и четкого исполнения своих обязанностей.

Жители Пено могут не платить за вывоз мусора по ошибочным квитанциям с неверными данными

Жилищным кодексом Российской Федерации п. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от В соответствии с Правилами п. К исполнителю услуг может обратиться любой потребитель, проживающий в жилом помещении многоквартирного дома далее — МКД , а также потребитель, который пользуется нежилым помещением в МКД на законных основаниях и потребляет коммунальные услуги, с письменным заявлением о выплате штрафа , в связи с неверным начислением.

.

.

Штрафы за ошибки в расчетах за коммунальные услуги

.

.

Перерасчет услуг ЖКХ: что нужно знать при перерасчете стоимости коммунальных услуг

.

В случае, если указанное решение не принято, объем коммунальной коммунальной услуги (управляющую организацию) от обязанности нести коммунальных услуг конечным потребителям и расчеты за коммунальные Таким образом, ответчик, как исполнитель коммунальных услуг в.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Альбина

    А налог на сворованные деньги из казны?